板橋區 實踐國小學區房價
新北市中和區・國小學區。基本學區涵蓋 6 個里，學區內實價單價中位 39.8 萬/坪。
學區房價中位
39.8 萬/坪
學區內成交
156 筆
涵蓋里數
6 里
基本學區範圍
自由學區（與鄰校共享，擇一就讀）：板橋區後埔里
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 板橋區 實踐國小 與當地教育局公告為準。
板橋區 實踐國小學區比中和區貴多少
板橋區 實踐國小學區範圍內的成交單價中位是 39.8 萬／坪 （156 筆成交）， 中和區全區中位為 43.1 萬／坪。 學區內比全區低 7.7%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 永和區 永和國小 | 51.2 萬/坪 | +11.4 |
| 中和國小 | 46.6 萬/坪 | +6.8 |
| 秀山國小 | 45.5 萬/坪 | +5.7 |
| 復興國小 | 44.9 萬/坪 | +5.1 |
| 景新國小 | 43.8 萬/坪 | +4 |
| 板橋區 海山國小 | 41.2 萬/坪 | +1.4 |
| 板橋區 實踐國小（本學區） | 39.8 萬/坪 | — |
| 自強國小 | 38.8 萬/坪 | -1 |
| 積穗國小 | 38.5 萬/坪 | -1.3 |
| 興南國小 | 38.1 萬/坪 | -1.7 |
本學區在 中和區 的 11 個學區中排第 7 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 德光路38之1號 | 民生里 | 1,658 萬 | 58.86 | 28.17 |
| 2026-04-18 | 德光路48之1號 | 民生里 | 1,500 萬 | 64.4 | 23.29 |
| 2026-04-15 | 德光路46號 | 民生里 | 1,800 萬 | 56.16 | 32.05 |
| 2026-04-05 | 德光路46號 | 民生里 | 740 萬 | 63.96 | 11.57 |
| 2026-01-24 | 民生街85巷5弄4號 | 民生里 | 1,480 萬 | 60.4 | 24.5 |
| 2025-12-01 | 民生街16巷2號 | 民生里 | 1,312 萬 | 44.68 | 29.37 |
| 2025-11-30 | 民生街85巷4弄12號 | 民生里 | 1,190 萬 | 53.89 | 22.08 |
| 2025-08-25 | 德光路96巷35號 | 民生里 | 2,300 萬 | 53.8 | 42.75 |
| 2025-08-22 | 德光路96巷17號 | 民生里 | 945 萬 | 39.32 | 24.03 |
| 2025-07-02 | 德光路48之1號 | 民生里 | 1,740 萬 | 44.52 | 47.08 |
| 2025-05-23 | 民生街85巷6弄5號 | 民生里 | 970 萬 | 43.93 | 22.08 |
| 2025-05-20 | 民生街85巷4弄8號 | 民生里 | 1,150 萬 | 36.21 | 31.76 |
| 2025-05-13 | 德光路40號 | 民生里 | 2,108 萬 | 59.11 | 42.52 |
| 2025-04-26 | 民生街85巷6弄3號 | 民生里 | 1,235 萬 | 53.02 | 23.29 |
| 2025-04-02 | 德光路96巷27號 | 民生里 | 1,770 萬 | 70.4 | 25.14 |
| 2025-04-01 | 民生街44巷3號 | 民生里 | 1,660 萬 | 56.15 | 29.56 |
| 2025-03-21 | 德光路42之1號 | 民生里 | 1,785 萬 | 57.45 | 31.07 |
| 2025-01-24 | 民生街85巷4弄12號 | 民生里 | 880 萬 | 39.85 | 22.08 |
| 2025-01-16 | 民生街81號 | 民生里 | 1,266 萬 | 42.22 | 29.98 |
| 2024-11-23 | 民生街16巷2號 | 民生里 | 1,250 萬 | 42.57 | 29.37 |
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